原标题:今日，他们拿出了12万套房源

通过言论接连几天不间断的“炮轰”，广为诟病的长租公寓商场广州保镖公司，总算迎来一些新动态。

今日上午，北京市房地产中介协会举行座谈会，自若、相寓、蛋壳公寓等10家首要住宅租借企业负责人参与，一起许诺执行“三不得”要求，并许诺不涨租金且拿出手中合计超越12万套的悉数存量房源投向商场。

这“三不得”首要是指什么？一、不使用银行贷款等融资途径获取的资金恶性竞争抢占房源；不以高于商场水平的租金或哄抬租金抢占房源；二、不通过进步租金诱导房东提早免除租借合平等方法抢占房源。三、各企业还清晰许诺全面加强对业务人员的办理，决不允许哄抬租金抢占房源，关于哈尔滨装修公司触碰这条“红线”的业务人员，一经查实从重处理直至开除。

一起，参会企业清晰许诺不涨租金且拿出手中悉数存量房源投向商场，其间自若8万间、相寓2万套、蛋壳公寓2万间、中天置地1500间、乐乎公寓1000套、小家联行1000间、魔方公寓900间、美丽屋775套、世杰佳园400间、润邦润家150间，总计125725套（间）。

看到这一音讯，岛妹不由长舒一口气，总算有人管管这些中介了！不过，作为一个长时间混迹于北京东四环、有着大把心酸租房史的北漂，岛妹定睛一看，总觉工作有点不对啊，假如没看错话，也就是说一切长租公寓手上的存量房源加起来超越12万套？！

重视这一事态的人会知道，这一数字是多么挖苦。究竟，不久前，长租公寓里的“优异代表”——链家（有自若、蛋壳公寓等）旗下的贝壳研究院还曾信誓旦旦地发布了一份租房陈述。在《北京租金上涨的本相》里，贝壳研究院这样写道：

租借商场的标准开展带来商场房源暂时性的削减。近年来，北京市加强租借商场监管，会集整理与撤除违规公寓、群租房及间隔房等不符合消防安全的租借住宅，导致商场上低端租借房源显着削减。为了保证租客租住的稳定性及租金的平稳运转，北京市关于“黑中介”、“二房东”的冲击与查办继续进行。依照相关要求，部分不合规房源下架，导致了新增挂牌哈尔滨seo房源数量的下滑，使新增客房比坚持高位。

一方面房子总量缺乏南京保镖公司，套户比缺乏0.9，在一段较长的时间内，依然存在住宅的肯定缺少；另一方面，在房子总量缺乏的大布景下，租借住宅供应的短期显得愈加杰出。

一面哭着喊着说房子总量不行，一面手上又有几万套起的存量房源，这波操作还真是66的呢。岛妹不由想起了“不会武功的常威”——

岛妹的自若管家的朋友圈

其实，信任凡是租过长租公寓的人，就会知道，由于通过一些简略的装饰，长租公寓单间的租借价格本就高于一般的房东直租；一起，由于他们根本选用N+1的方法，将客厅辟成间隔添加一个单间，以及加收约为一个月房租的效劳费，也大大降低了运营本钱。

固然，相较于一般的房东直租，长租公寓在装饰、办理上都比较专业，这也是作为租房者的咱们，情愿付出超越商场水平租金的原因。但问题是，只是由于装饰+效劳本钱，就能让一间3000元/月的卧室在一年内涨到4200/月乃至更多吗？（别问岛妹是怎样知道的，换租时每天刷自若App看到价格几乎要溃散）这当然不是个例，顺手截几张网友的血泪控诉：

而针对自若CEO熊林称曩昔武汉保镖公司六年来，自若客户端的价格涨幅远低于商场涨幅，网友也是毫不留情地怼回去；

信任看完网友的吐槽，有过类似阅历的岛友们必定颇有感受，欢迎谈论区留言，聊聊你的租房阅历以及你的考虑：你是怎样被房东和中介坑的？坐标哪里曩昔一年房租涨了多少？从自己的亲自体验看，涨租到底是供应端的问题，仍是长租公寓在“使坏”？

来，说出你的故事。

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