原标题:作为一个中产阶级，我对国家有哪些不满意

作为一个看好国家出路的中产阶级，对现在的我国还有些不满，但这仅代表我个人观点，我说的这些不满意，都是凭仗我个人尽力无法改动的，有必要寄期望于国家行动起来。

来历:宁南山(ID:ningnanshan2017)

作者:深圳宁南山

我自己觉得，我国存在的问题许多，可是依照分类的话，能够分红三类哈尔滨网站优化：

榜首类是直接影响民族出路命运，正在不断恶化，咱们却都觉得不是问题，觉得不重要，没有意识到严峻性的问题；

第二类是全国都知道很重要，都知道要尽力处理，可是路却走错了的问题；

第三类是全国都知道重要，都在尽力处理，并且整体在改进的问题。

01

咱们先说第三类问题，也就是“有缺少，国家重视，正在改进”的问题。这个首要是经济和社会展开问题，这也是趣头条开户最不需求忧虑的问题。我国现在在经济水平上，的确和兴旺国家还存在间隔，可是我国现在是以经济缔造为中心，全国上下都在寻求展开。

我之前写过许多文章，关于我国的工业晋级，其实就能够看出来，虽然在许多方面有缺少，有的还间隔极大，我国在中高端工业方面一个个的拿下来仅仅时刻问题。

只需技能一打破，我国的规划优势简直是无解的存在，我自己调查过许多微观的比方，我国的技能公司，在萌发打破期和产品认证期阅历的时刻最长，而一旦度过了这个绵长的成长时刻，技能和客户认可上取得打破，一般几年之内欧美日同类公司就会被敏捷打垮，开端退出，转行，并购或许破产。

我很少看到，我国，日本，美国，欧洲公司在同一技能水平线上的时分，日本美国欧洲公司还能很好的活下去的，无一例外走向式微。

像LED芯片产线上最贵重最为中心的MOCVD设备，全球正本是德国爱思强和美国Veeco两强，但假如看爱思强的财报，2017年一季度来自LED职业的营收还占到44%，到2018年榜首季度来自LED职业的营收就只占14%了。

这家公司正本主营事务是出产MOCVD设备，由于我国中微半导体的兴起，该公司不得不拓荒新事务，在MOCVD设备范畴淡出。

在举例高铁的比方，我国完结技能打破之后，现在的世界现已构成了我国和欧洲对决的局势。世界四大轨道交通公司，别离是我国中车，德国西门子，法国阿尔斯通和加拿大庞巴迪。

2016财年来自轨道交通的营收，中车超越170亿欧元，西门子78亿欧元，阿尔斯通76亿欧元，庞巴迪大约70亿欧元的姿态。

当然还有日本，2016年日立轨道交通收入5000亿日元，大约38亿欧元，川崎2400亿日元，大约10亿欧元，算计48亿欧元，现已和四强摆开较大间隔。日企底子在国内卖，整体退出世界竞赛。

由于中车的体量更大，研制投入将会持续的高于西门子，阿尔斯通，庞巴迪，日立，川崎，从长时刻来看，技能竞赛谁更占优势，能够说十分明晰，无怪乎老二西门子和老三阿尔斯通一向在测验兼并。

我国在经济方面还有许多落后的范畴，可是我彻底不忧虑，由于趋势是行进很快，并且国家布局十分完好，处于全工业链推动的状况。

这次的疫苗事情，在全国引起轩然大波，可是整体而言，我以为也是归于第三类问题，国产疫苗的监管，质量管控，企业才能都存在缺少。

可是整体而言，国家对该范畴十分重视，有专门的部分来担任改进，一起从我国儿童整体逝世率，11种儿童强制疫苗对应的12种首要疾病的发病率，逝世人数。全年纪段的人口寿数，健康预期寿数等简直全部方针都是在行进的。

这次的疫苗事情，是在行进过程中露出的问题，整体而言，日子在2018年的我国，很显然不管是成人仍是儿童，面对的健康危险都在2012年的我国，2008年的我国要低。

相同归于第三类问题的，还有许多，比方根底设施，国民受教育水平，科技水平，治安管控，国民素质等等，间隔是有，可是这些整体行进都很快，像治安问题，十几年前我国许多案子仍是破不了的，现在跟着技能行进，监控遍及和财力增强，触及人身安全的刑事案子都能很快侦破，人身安全类恶性案子24小时内破案现已逐步成为标配。

02

更值得重视的是第二类问题，那就是政府和国民都知道很重要，也关系到咱们每个人的切身利益，可是现在看不到改进的期望，乃至趋势是在变差的问题。

一个是房价问题，为什么一线城市年入50万的高收入家庭都觉得苦楚？

一个家庭收入超越50万人民币，在全世界任何国家都是高收入家庭，不管是在美国，日本仍是在英国，德国，都能够秒杀当地均匀水平。

2017年9月20日《参考消息》报导，美国人口普查局9月12日发布的数据显现，2016年美国家庭年收入中位数为59039美元，依照2016年6.64的均匀汇率就是39.2万元人民币。

美国是人均GDP世界前十的高收入国家，德国，日本，英国等都还不如美国。

按理说，一个年入50万的家庭，都现已大大超越兴旺国家的中位数水平，在我国这样一个展开我国家，应该活得轻松才对。

我自己到国外许多公司访问，不管是兴旺国家，仍是展开我国家，上班族们大多数下午五六点下班走人，每天大把时刻能够消磨。我自己在欧洲见过，许多人下班就骑着自行车，沿着自行车道去游走十几公里，还有人踩着轮滑，去酒吧小酌一杯，或许到河滨坐着谈天。

这些兴旺国家的一般白领，收入也是不如我国的年入50万的中产的，为什么我国收入比他们高得多的家庭，却活得那么累？

一个最简略的问题，有个兄弟就来咨询我的定见，他在深圳有一套房，卖了之后能够拿到300万现金，他期望换一个福田和南山学位还过得去的90平米住所，住所质量一般即可。

可是看来看去，一套不那么破的，学位还说的曩昔的学位房，至少也有800万人民币以上，，首付5成果需求400万，别的还要借款400万人民币。

这个兄弟现已三十多岁了，他现在十分犹疑，卖房有300万，加上手里的100万一共400万元，这是他和老婆斗争至今的全部积储，加起来刚好付首付。

别的还有几十万的税和中介费，预备去借。

犹疑的是什么呢？借款400万，即便是30年，一个月也要还两万多，一年就是二十五六万借款，家庭年入50万看着多，扣掉个税和社保，到手也就是四十万左右。

这四十万还掉房贷后，剩余十五六万担负一家三口+白叟的日子，一年还能剩余多少钱？

买房的税和中介费加起来也有三四十万，他还没凑齐，还得去借。

更何况，他现已三十多岁，赋闲的焦虑随时萦绕在心头，因而忧虑换房会带来赋闲问题。

那能不能不换房呢？

“ 我现在是在和时刻赛跑换房子，我孩子还有三四年就要上小学了，我不寻求好的学位，能在深圳排在几十位就行了，可是我现在房子的学位真实太差了，一个校园几百个学生，一年就一两个能考上深圳八大高中” 。

可是这种八百万的住所，假如你真的去看了，会发现寓居质量还不如内地三线城市的新楼盘，深圳那种学位靠前，寓居质量也不错的楼盘，一千万现在也仅仅起步价。

假如说房价现已让人不堪重负，那么教育简直就是神补刀

一个是学前教育工业化，从前的教育是大学最贵，现在变成了幼儿园最贵了。

深圳现在的幼儿园费用，在蹭蹭的往上涨，一个学期一万元以下的就现已算廉价的了。

我小区门口新开的幼儿园，一个月收费5000多元人民币，还不包含伙食费和校服之类费用。

邻近新缔造的别的一个幼儿园，普惠型的，要廉价许多，深圳的普惠性幼儿园遍及几百元到一千多元一个月，可是排队的人也十分多，底子没有可能排上。

咱们小区许多人的孩子排队必定上不了普惠型幼儿园，就给孩子到这家新开的幼儿园报了名，一年下来光是上个幼儿园五六万人民币。

谁不想上廉价的幼儿园？由于学前教育工业化的方针，国家从学前教育往撤退，让给了商场，天然有老百姓来买单，咱们这个小区的大批家长们，由于这个方针，仅仅为了一个孩子就多支付了一年两三万元的价值，这适当于一个一般深圳市民两三个月的薪酬。

而孩子接受的学前教育水平，并没有比公立校园高多少。最初拟定这个方针的人，有没有想过对千千万万的家长们说一声对不住？

假如有两个小孩呢？假如遇到倒运的状况，两个小孩排队都读不了公立或许普惠性幼儿园，那么一年光是幼儿园就要花费10万元人民币。为什么铺开了二胎，全国生育人数仍是远远不及预期，从一个简略的幼儿园膏火就能够看出来。

年入50万的高收入家庭，到手40万的二胎家庭，假如两个小孩都上公立幼儿园，膏火+餐费+杂费一年就是4-5万人民币，假如两个小孩都只能上私立幼儿园，那么一年就是8-10万元人民币，上不封顶。

为什么二胎全面铺开不抱负，有想过现在哺育孩子的本钱为什么这么高吗？

熬过了幼儿园的高消费，还要迎来职责教育阶段减负，让家长们疲惫不堪。在深圳随意一个小区门口，你必定能够看到许多的课外训练组织的门面。

我对我的孩子历来没有很高的等待，我最初读书的时分，尤其是读小学和初中的时分，是班上仅有的几个没有报名补课的，由于我觉得我每天学习8-10个小时满意了，学习要重视功率，假如没学好那必定是在课堂上没有用心听懂，高功率的学习没有必要补课。

只需校园能给我的孩子正常教育时刻和质量，我底子没有必要也没有志愿送我的孩子去参加什么补习班，由于去补习班，是耗费我时刻本钱和资金本钱的行为。我对孩子没有考上清华北大的期望，乃至也不期望能考211,985。

我只期望他能正常的完本钱科教育，做一个一般人即可。我想周末带我的孩子处处去玩，和大天然接近接近，可是你不给他满意的学习时刻，那我只能自己想方法来补偿。

我周围的家长们，均匀都给孩子报了三四个不同类型的训练班，补习班。原因很简略，校园下午三点多就放学了，学生在校时刻和接受的教育大幅缩短，底子无法满意家长们对孩子教育的需求，大大鼓励了学生家长转向课外补习组织。

原本是国家能够组织在校园进行的，一个教师对四十个孩子的高功率学习，变成了四十个家长送四十个孩子去上补习班，极大的添加了时刻本钱。整个社会运作功率大大下降，让家长们支付了巨大的人力物力。

有一个在深圳某国企上班的兄弟，就告诉我，办公室的搭档下午四五点必定要想方法溜出去一趟，去接孩子放学。你以为深圳公司个个是国企吗？能够年入50万的家庭，有几个是能够上班时刻溜出去接孩子的？

更为重要的是带来阶级固化的问题，削减最为对等的在校园接受一致教育的时刻，把更多的时刻让孩子去比拼家长们能够供给爱奇艺开户的教育资源，那天然是越有钱的家长越有才能供给了。

有钱人的家庭，许多都是全职妈妈，有大把的时刻孩子送去参加各种训练，我周围就有家长把孩子送去学习击剑，这毫无疑问是贵族运动。

而我在下午四点多路过深圳某工地邻近的铁皮屋小卖部，进去一看是两个学生在看店，家长不在两人就在里边抽烟和卖东西，显着这是贫民家的孩子，这个时刻他们要是能在校园团体学习文明知识，该多好！

作为一个家长，我很清晰的说，现在哺育孩子本钱最高的部分就是教育，孩子吃的穿的之类，我都能够节约，终究现在怎么样孩子都不会吃的很差。

可是现在搞的减负，掠夺了我“不给孩子报课外班”的选择权，孩子在校学习时刻太短，我被逼只能转向课外组织来补偿。

咱们更应该做的是从源头上从进步教育质量，优化教育内容和结构，而不是搞减负缩小学生在校时刻，下降教育资源供给，增大了中产家长们管束孩子的时刻本钱和资金担负，还美其名曰“让家长承当起应该的教育职责”。

在深圳各个论坛，常常有这样的贴子“咱们是双职工，爸爸妈妈不能过来帮助带孩子，咱们该怎么办”，这样的问题举目皆是。因而许多中产家庭，被逼让妈妈辞去职务来照料孩子，构成家庭收入下降，而一旦作为经济顶梁柱爸爸不幸赋闲，这个家庭会遭到严峻冲击。

所谓的减负，脚踏实地的说，恐怕只需校园和教育部分减负了，家长和学生却更累了。

本年我从前写过《不要给我的孩子减负》的文章，在网上广为传达，可是怎样？有关部分依然依然故我，我想他们可能是这么以为的：

1：你作为家长说你担负更重了是在扯谎，我搞减负分明是减轻了你的担负。

2：你作为家长说你担负更重了是你吃饱了没事干，你不送孩子去课外补习班，下午三点多放学让孩子自己玩不就行了嘛。

3：你作为家长说你担负更重了，这是应该的，教育孩子你正本就应该负起职责，所以我缩短在校时刻，把职责从我身上搬运到你身上是没问题的。

03

我国要脱节“香港形式”和“牢笼游戏”

买房贵，入学难的本源是什么？为什么咱们的生育率这么低，拼命紧缩自己的需求，仍是日子的那么困难？

2018年8月1日，深圳《南边都市报》的一则报导，印象中公立校园才会学位紧缺，而现在民办校园也是相同，本年龙华区报名小学一年级和初中一年级的学生，7600多人报名民办校园，竟然有3600多人未能报名成功，

原因是学位缺少。 龙华区教育局主张未被选取的学生到其他区有空缺学位的民办校园就读；也可重视单个第2次报名还没有招满的民办校园，还能够进行报名。一起，该局主张家长尽可能随同小孩回客籍就读。

关于学位不行的原因，教育局说了四点：

1：本年龙华区整体学位缺口较大，契合报名条件的人数较上一年添加了40%

2：本年全市进行公民办学位统筹运用，对民办校园的办学规划、招生方案和班额进行了严峻规则和操控；

3：根据教育部和省厅关于消除大班额的方针规则和督办要求，深圳全市严峻操控校园班额，民办校园不能随意扩班招生；

4：选取准则是依照积分由高到低选取，未被选取首要是积分排名靠后。

可是这些原因都仅仅表象，房价贵，入学难不只仅深圳，而是发作在我国的各个城市，不只仅像深圳这样人口涌入的城市入学难，我老家那样常驻人口削减的城市入学也很难，我看我老家亲属的朋友圈，为了报名上小学，还有清晨就去排队的，都是疯了吗？

即便是咱们的生育率低到了全球最低水平，下一代人比上一代人的数量大大削减，咱们依然感到各种资源严峻。

为什么房价贵和入学难的问题一向得不处处理，其原因就是咱们的展开思路问题。

我国对城市的人口规划进行严峻的方案和管控，人口的多少要依照方案来，寓居资源和教育资源成为了管控人口的手法，用长官意志来决议这个城市有多少人口，而不是靠商场和社会规则。方案生育绝不只仅是表现在对我国公民生育权的操控，也表现在对城市人口展开的操控。

2010年发布的深圳市城市整体规划（2010-2020年），到2020年，城市常驻人口操控在1100万人，城市缔造用地操控在890平方公里以内，而实践上深圳市人口2015年就打破了1100万，人口添加了，土地仍是死死的约束住，所以人们只好在有限的土地空间内抢夺资源。

国内各个大城市，思路都是相同的，全部的规划都是根据“我给你多少地，你给我操控在多少人”的思路，让人为土地资源效劳，而不是土地资源为人效劳。

在北京城市规划（2016-2035）里边，就规则了“促进城乡缔造用地减量提质和集约高效使用，到2020年城乡缔造用地规划由现状2921平方公里减到2860平方公里左右，到2035年减到2760平方公里左右。”

与之对应的，已然我削减了给你的用地，那你的人口就要操控在2300万以内。

一旦设定了人口操控规划，那么配套的校园，公共设施，住所都会依照这个设定的人口方针来进行缔造，假如人口超越了方案10%，配套资源不行呢？那么资源的价格就会在相互竞赛中举高。

深圳的总面积1996.85平方公里，2020年城乡缔造用地操控在890平方公里，我虽然以为用土地供给来操控人口不合理，可是至少对深圳也能够了解一半，由于深圳真实太小了，44.6%的土地开发规划也不算低了。

可是北京可是有1.64万平方公里土地，为什么却要把2300万人死死的约束在2020年城乡缔造用地2860平方公里左右的面积上？这仅仅占北京面积的17.4%，不只用地面积不添加，并且还要削减。

留意城乡缔造用地是包含各种用处的土地的，在有限的城乡缔造用地里边，住所用地只占其间一部分，并且份额更是低于正常值。

2017年4月7日发布的北京未来5年住所用地供给方案，2017-2021年五年供给住所用地6000公顷、年均1200公顷，以保证150万套住所缔造需求，其间自住型商品房将供地1020公顷、拟建25万套房。

这是什么意思呢，五年供给6000公顷=60平方公里土地，对应150万套房，均匀每套房住2个人，300万人就住在北京面积0.367%的土地上。

那么问题来了，为什么不能给这300万人的寓居空间增大一倍，供给北京0.734%的土地来寓居呢？

为什么要用土地供给把我国的年轻人彻底困住，让我国人在有限的空间相互抢夺和竞赛。不管是北京，深圳，上海仍是其他城市，我以为许多中产，其实是有钱的贫民。

一个北京人，上海人，深圳人跟你说，他有价值五百万的房产，可是你真的去这个“五百万豪宅”的小区观赏下，大多状况下会发现毫无住进去的愿望，许多楼龄老旧，停车位严峻，没有小区或许小区狭小，没有美化。

下图是我去看过的深圳福田某小区，楼间距密布，小区简直没有，活动空间狭小，租住人员杂乱，楼下停满了各种电瓶车，这种住所价格却超越8万元一平，原因是学位还能够啊。买个90平就是700多万，尽力一辈子月入数万，就只能日子在这样的房子里。

这是邻近的别的一个小区，假如还能称之为小区的话，建于1984年，寓居质量比不上内地县城，单价8.4万元以上。你细心看看，你有每个月还三四万月供住在这儿的激动吗？

这全部的源头，要从2003年和2004年开端。这两年能够说是我国房地产的转折点。2003年8月，国务院下发了《国务院关于促进房地产商场持续健康展开的告诉》，这个被成为18号文件的告诉，并且初次清晰的说“充分认识房地产商场持续健康展开的重要意义。房地工业关联度高，带动力强，现已成为国民经济的支柱工业”，这比1998年的23号文件把房地产列为“新的经济添加点”行进了一大步。

其间更为重要的是关于土地供给的规则：

“使用原划拨土地进行房地产开发的，有必要归入政府一致供地途径，禁止私下交易。 土地供给过量、搁置缔造用地过多的区域，有必要约束新的土地供给。一般商品住所和经济适用住所求过于供、房价涨幅过大的城市，能够按规则恰当调剂添加土地供给量。 ”

这一条清晰了土地限量供给的大结构，即便是在正本就划拨给我的土地上搞房地产开发都不行，也要一致归入政府供地途径，也就是政府成为仅有的供地来历。

2004年3月，国土资源部、督查部联合下发了《关于持续展开经营性土地运用权投标拍卖挂牌出让状况法律督查作业的告诉》(即“71号令”)，要求从2004年8月31日起，全部经营性的土地一概都要揭露竞价出让。

土地限量供给+紧缩住所用地份额+831竞价出让，奠定了我国房地产商场的基调，那就是不断的涨涨涨，地价的大幅上升必定带来房地产价格的上涨。这个土地拍卖准则，我国大陆就是从香港引入的，黄奇帆在2018年的复旦大学讲演里边，就说到他其时在浦东新区，就去香港学习土地拍卖准则，并且在上海完结了我国榜首宗土地的批租拍卖。

2005年全国共出让土地面积16.32万公顷，出让价款5505.15亿元。仅仅5年后，这个数字变成了2.7万亿元，添加了五倍。

到了2017年，全国土地出让金更是超越了5万亿元。

任志强在2006年的一篇文章写到，土地限量供给+土地拍卖准则对土地价格上涨带来的惊人影响：

“2005年招拍挂出让面积和出让价款别离为5.72万公顷和3920.09亿元，别离占出让总面积和总价款的35.06%和71.21%”。“

按上述公报核算：非招拍挂方法出让的土地为每万公顷149.53亿元，而用招拍挂方法供给的土地为每万公顷685.3亿元，仅靠供给方法的改动二者相差了4.58倍。其间与城市居民寓居相关的住所缔造用地大约全部是用招拍挂方法取得的。”

“2005年全国商品房住所销售总额为14986.05亿元，商品房销售总额为18080.30亿元。土地的出让价款收入别离为上述销售额的36.7%和30.4%，仅按招拍挂的土地出让价款核算占房价的26.15%和21.68%.假定都按非招拍挂方法的土地出让价款核算，则全国均匀房价会下降20%.”

任志强声称任大炮，是坚决的住所价格上涨的达观派，因而遭到了不少质疑乃至咒骂。2013年，任志强从前讲，不铺开土地供给，北京四环内房价涨到10万每平也是可能的。

五年后的今日，四环内超越10万的房子举目皆是，西城区更是均价超越10万。任志强当年说的在逻辑上没有过错，他有两个根据：

1：2009年北京市的均匀楼面地价是6000元/平方米左右，现在（2013年）超越了10000元/平方米，假如加上保证房的要素，均匀楼面地价超越了14000元/平方米。

2：上一年（2012年）北京市共成交经营性用地共372公顷，仅完结年度方案的31%。工业用地和住所用地的供给份额简直抵达10比1。“工业用地构成了巨大的糟蹋，而住所用地却十分稀缺。”

操控土地供给+拍卖准则+紧缩住所用地份额三刀齐下，把我国老百姓许多的财富耗费到了房地产里边。也让一些拿手房地产的商人通过土地生意取得了巨额财富。

2014年，《我国经济周刊》从前报导了李嘉诚宗族的长江实业公司，该公司从2005年开端在我国内地大规划拿地（留意这个时刻节点刚好是房地产方针转向之后），到2014年29个项目中仅有9个完结开发，而在9年间我国房地产价格现已猛涨数倍，长江实业因而赚取了许多赢利。

我国房地产学会有关担任人在接受《我国经济周刊》采访时表明，长江实业进入内地进行地产开发的一个明显特色，就是通过分期缓慢开发、变相囤地，坐享土地增值

商人的获利仅仅一个成果，这全部的本源在于土地供给的缺少，使得商人有了投机的空间，老百姓的钱，则搬运到了政府和商人的手中，在这个三角游戏中，老百姓成了失血方。

那么为什么我国要采纳严峻土地供给的准则呢？

一个是最简略的，房地产成为国民经济支柱工业，拉动当地经济展开，简略的说通过土地挣钱。

别的一个是的长官意志，土地供给成为完结“人口规划”的东西，我规则了你这个城市到哪一年展开到多少人，我就只给你那么多土地，多的我也不给。

背面的理由各式各样，比方犁地占用，比方水资源紧缺，其实这些理由都站不住脚，人口进城固然会占地，可是在乡村却会腾出更多的土地，乡间的宅基地面积可是远远比在城里的用地面积更大的。至于水资源，我国农业用水才是最大头，北京用水量是随同城市规划扩展反而不断下降了。

人口是跟着工业走的，工业的展开是人口流向的最底子要素，工业的展开决议了人口的规划，除了工业展开，教育资源，医疗资源，环境舒适程度等等都会成为招引人口的要素，可是他们都远远没有工业展开带来的作业时机重要。为什么长沙只需700多万人，而北京是2000多万，原因就是工业不如北京多，供给的高收入作业时机有限。

要说医疗资源，教育水平，内地大部分省会城市都不比深圳差，乃至能够说比深圳强的多，深圳到2017年末才有18家三甲医院，内地省会城市西安，石家庄，长春，郑州，济南都比深圳多。深圳的教育资源也不必讲了，内地随意一个省会城市，上清华北大的概率底子上都比深圳高。

招引年轻人到深圳的，首要仍是作业时机。

假如一个城市经济蓬勃展开，中高端作业时机不断添加，必定会带来人口的上升，而此刻由由于规划的原因去严控土地供给，那么必定会带来“牢笼效应”。

“牢笼效应”就是约束死了人口展开的空间，而工业展开又决议了人会不断涌入，所以人们就会在有限的面积里边，为了抢夺住所资源，教育资源等相互竞赛拼杀，一起哺育子孙的才能大大削弱带来生育率直线下降，一起大大激化本地人和外地人的对立。

别的在牢笼游戏里边，人们会发作竞赛心思，为什么是我应该退出去呢，退出去的都是失利者，我应该留在这儿享用更好的作业时机和展开，谁也不愿意容易退出。

在牢笼游戏下，最受影响的，是城市的底层市民们和外地人群，他们要彻底直面昂扬的房价，拥堵的交通，紧缺的教育资源，以为这全部都是人多的成果，因而会发作出一系列社会现象，发作本地人外地人对立，例如对外地人带有进犯意味的“外地逼”，“硬盘”等等。

殊不知，假如不改动展开思路，这样资源紧缺的现象永久不会缓解。

咱们需求改动思路，一方面那就是不要把土地和房地产彻底沦为挣钱的东西，要牢牢建立“全部天然资源都是为人效劳的”的准则，一个城市假如有才能展开出许多的中高端工业，有才能吸纳那么多人口，那么应该是他有才能吸纳那么多人口，我就给他供给多少土地，下降人口密度，扩展生存空间链板输送机_食品输送机_药品输送机。

另一方面，通过工业搬运来完结人口的搬运，完结全国均衡展开和布局，我国现在在做的雄安新区就是一个测验，北京承当了过多的功能，大批一流高校，大批国家级科研院所，国家政府部分，各种央企总部等等都在北京，北京市商务委2017年3月的计算，有58家全球五百强企业总部在北京，北京成为全球榜首，这显然是工业布局不合理的成果。

假如要“操控”一个城市的人口，那么应该采纳的是工业展开布局的方法，人是跟着作业时机和工业展开走的。为什么我国东北区域的人口就不必操控?

先进工业作业时机都在南边，人口天然会外流，底子不要你去操控人口。

不仅仅土地限量供给，并且我国现在土地供给的份额是有问题的，一边是为了招商引资把工业用地做的很廉价，廉价乃至白送的工业用土地是招商引资的重要手法，另一边又是利益的唆使把住所用地份额进行紧缩。

下图是2017年全国土地出让计算，工业用地占48%，而出让金只占4%，这些损失掉的土地出让金就从住所用地来补偿，住所用地占份额37%，出让金份额却占到82%。

这就带来成果是：各种优惠和扶持带来工业的展开，招引了许多就业人口，而一起又通过各种规划和约束住所土地供给，构成牢笼游戏局势，天然会带来房价上涨。

我国长时刻约束大城市人口规划，来自于这样的逻辑：

铺开土地供给，铺开人口操控，那么大城市就会无限胀大，构成水资源缺少，犁地被占用，交通拥堵，各类资源严峻。这种描绘出来的可怕场景直接导致了今日我国各个大城市的牢笼效应，构成高收入家庭也活的很累的严酷竞赛。

实践上，这个理论的底子立足点就是过错的，那就是人口的添加历来不是由土地供给决议的，不存在土地供给越多人口越多的道理，人口的添加和集合历来都是靠经济展开和工业晋级来决议的，再次着重一次，人们涌向大城市是由于作业时机，不是由于它土地供给多。

由于规划水平的原因，我国给大城市做的人口规划总是低于实践人口展开水平，而资源又根据规划装备，因而牢笼效应不行避免。实践上，让人口跟着工业展开，资源根据人口装备是最合理的方法。

我国完结土地许多供给有四个事例：一个是成都，一个是重庆，这两个城市近年来可谓是我国城市经济展开的明星城市，经济增速很快，可是房价却长时刻徜徉在低位，构成收入添加房价不怎么涨的良性局势，原因就是土地的许多供给。即便近一两年成都重庆房价也上涨不少，但均价依然在一万多的水平，这在全国来看也并不算高。

成都和重庆的经济快速添加+低房价，带来了一个风趣的数据，2017年12月，全国轿车保有量最多的三个城市，你以为是北京，上海，广州或许深圳？

全国前三名是北京，成都，重庆。成都有452万辆车，重庆有371万辆车，第四名的上海是359万辆，成都和重庆，尤其是成都，展示出了极强的消费才能。可是成都和重庆，现在也隐约有改动展开思路的危险，这个值得重视。

别的还有两个“土地供给”的模范来自广州和深圳的农人，广州和深圳的本地农人，修建了许多的违章建筑，构成了城中村，虽然是违章建筑，可是却大大的添加了深圳的住所供给，由于归于小产权房，生意不受法律维护，所以一般用来租借，廉价到什么境地呢？

2015年的时分，我有时分从前帮人时刻短租住过城中村的单间，大约一二十平米，有卫生间和厨房，一个月仅仅需求400元，这个低价的价格简直让我大吃一惊，可见即便是深圳这样的全国人口密度最高的城市，也是能够完结许多供给的。更何况是面积是深圳3-8倍的北京上海。在广州和深圳租住城中村房子，真的是很廉价。实践上，在深圳你也能够用很廉价的价格（单价一两万）买小产权房，仅仅不受法律维护罢了。这阐明只需加大供给，住所是能够很廉价的。

实践上，城中村仅仅一个比方，我在深圳这些年，有很长时刻就是住在公司的宿舍，就在工厂里边，一个月租金不到200元人民币，很简略工业用地廉价，制造业企业缔造宿舍也相应的十分廉价，可见土地的价格直接决议了房地产的价格。

我国要想完结长时刻展开，有必要要脱节“香港形式”，香港形式就是典型的压榨城市布衣完结了少量本钱家的暴富。香港大约1000平方公里的土地，绝大部分当地却是荒无人烟，七百多万人拥堵的寓居在一个狭小的范围内，生存空间狭小相互竞赛。

由于生存空间狭小，开车自驾成为有钱人的专利，一般人具有一辆车是愿望，所以你遇到香港人不会开车的，真的不要古怪，由于他在香港是没有时机具有自己的车的。

香港房价更是高到令人难以忍受，你觉得北上广深房价高，那么能够到香港去看看，会觉得还有很大的上涨空间。

不只如此，支付了一辈子辛苦的价值，换来的却是一家几口寓居在狭小的低质量住所。在香港，能够住在八九十平米的住所里边现已是人生优胜者，港人说的千尺豪宅，不过90平米罢了。

香港三口之家的寓居面积一般只需五六十或许四五十平米的两居室，这样狭小的住所也能卖到七八百万人民币。

为什么我说香港的住所是低质量，我在深圳看房，不管是我仍是我老婆，都有一个剧烈的感觉，只需是香港开发商开发的楼盘和户型，总有一种说不出来的短促感，空间使用总是有种要尽力用到极致的感觉，住户FBA头程之间的间隔显得很近，外观上看整栋楼显得十分密布，而小区规划也不宽阔。

因而咱们现在，只需是香港开发商开发的楼盘，一般就不必看了，无法满意咱们对寓居的要求。而咱们仅仅内地县城长大的一般人。

香港一般人的主意，能够说现已被彻底本钱操控的媒体“压服”，那就是环保和活的轻松只能二选一，进步土地供给量，多建房子就是不环保。

有次我在香港的车上，和一个香港人聊起来了，我说香港的房价真实太贵了，你看香港接近深圳这边，大片的荒地，为什么不能开发呢？

成果他立刻不苟言笑的给我讲说郊野公园有多么重要，接近深圳这边有湿地公园，他常常周末到湿地公园去垂钓，许多当地都没有人，他觉得很好，假如开发成了楼盘多惋惜。

我说湿地公园必定要维护，可是香港几百平方公里荒无人烟，许多山野能够说既没有共同的景色也没有路途能够行走，也没有湿地，湖泊，河流，维护动植物之类特性，缺少生态价值。彻底就是光溜溜的石头山，这些是彻底能够开发的，并且住所也能够和环境融为一体。可是他坚持以为，环保很重要，就是不能开发，开发了就是损坏环境。

香港作为全球兴旺区域，却有大批人移民海外，尤其是加拿大，原因无他，并不是寻求收入的添加，更多是去寻求对空间的巴望罢了。香港形式是失利的形式，是经济兴旺却日子和寓居质量远不如西方国家的形式，是一种永久日子在拼命作业还房贷，除了少量有钱人，大多数人都永久日子在无法中止的忙碌，在牢笼里边无止境的剧烈竞赛，终究却只能日子在几十平米狭小空间的形式。

2017年博鳌论坛，内地房地产商和香港房地产商对话，经济学家樊纲就问了一个问题，“我看不懂香港，最看不懂的就是香港为什么地批不出来，每年就供那么点地，终究是什么机制？有一届政府一上台就说这5年不批地，这是为什么？我一向搞不清楚。”惋惜在场的香港房地产商人并没有答复。

我国从香港引入和学习了不少房地产方面的准则，例如坑爹的公摊面积，土地拍卖准则，楼花准则（商品房预售），乃至连70年产权准则也是学习了香港租借99年。

http://news.sohu.com/20111017/n322418187.shtml

今日能够说，很惋惜，我以为内地一线城市现已在去往香港形式的路上，二三线城市房价这两年也在猛涨，数亿我国人涌入一二三线城市，参加永无止境的牢笼游戏，许多的尽力成果在剧烈的相互竞赛中被白白耗费。

正本三个人各有一百万，能够买3套房，通过操控的方法，3套房变成只需2套，所以变成了2个人各自花150万元买了2套房，日子质量并没有进步，而支付的本钱则大大添加，剩余那个人只能租房住。

2018年7月31日，中共中心政治局召开会议，分析研究当时经济形势，布置下半年经济作业。提出“坚决遏止房价上涨”的严峻标语，可是我没有发现任何关于改动土地供给底子方针的内容，所以我以为，这个遏止仍是在以现有空间进行调控为主。

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榜首类问题

人口三大结构（宗教，民族，年纪）失衡

这是被人们疏忽的问题，也是在民间和庙堂都没有达到一致的问题。

可是我要说，能够随同人类几千年，并且对人类社会损坏最大，最难处理的问题，就是以宗教和民族为中心的人口问题。而这类问题的特色，是一旦构成规划，则极难平缓的彻底治愈，就跟癌症相同，只能以对身体损伤极大的化疗来处理。

我国的干流文明人群，是占人口93%的无宗教信仰者(盖洛普世界2014年末数据)，和占人口90%以上的汉族人口，这样的结构是我国无宗教文明和种族抵触的人口根底。

民族和宗教问题我在这儿就不讲了，有爱好的能够去知乎和微博看看。

除了人口的宗教信仰结构，民族结构之外，还添加了一个新问题，就是年纪结构。实话实说，在人口这个千年大计问题上，人口的宗教，民族和年纪三大结构的处理上都是有问题的。

老龄化带来的损害，在我国国内现已有了样板，那就是全国生育率最低，老龄化最严峻的东北区域。今日东三省的养老金，在全国首先完结亏空，处于依托中心补助的状况，2018年7月26日《南边周末》的报导，辽宁省人社厅曾测算，2016年养老金的缺口是337亿，2017年缺口是412亿，2018年是501亿。

老龄化带来的绝不只仅养老金，并且是整个社会的暮气沉沉，年轻人是社会革新和革新的主力军，为什么国内的大公司，阿里巴巴，华为，小米…不只仅企业，乃至于当时的执政党，都要着重干部年轻化，由于更有利于学习和革新。

在年轻人稀疏，缺少新鲜血液的企业，尤其是老国企，想搞革新，其难度可知一二。

假如在十年前，十五年前就在东北铺开方案生育，将会极大的构成合理的年纪结构，而现在还在固执的坚持方案生育，终究是为什么，辽宁省现在生育率估量在1以下，全面铺开二胎也没几个人生，更何况是三胎？

老龄化带来的别的一个成果是引入外来移民的声响逐步增强。2018年3月27日，《人民日报》报导了我国与全球化智库理事长王辉耀的文章

《王辉耀：来华逐梦路更畅》，里边有这样的文字：

”虽然近几年外籍人士在华人数不断添加，但我国在世界人才引入方面与世界社会比较，间隔依然明显。”

“据联合国计算，2013年我国外籍人士占总人口份额为0.06%，远低于兴旺国家和区域均匀水平的10.8%，低于3.2%的世界均匀水平。组成国家移民管理局，抓住了我国从人口盈利向人才盈利转型的关键时期，将有用推动世界人才流向我国。”

“咱们看到，许多兴旺国家先后进入银发社会，人口添加率下降，纷繁出台各种办法招引外国人才，世界人才竞赛加重。我国踏上新征途，开释“移民盈利”的年代将逐步敞开”

王辉耀还有许多文章，都在竭力呼吁引入移民，他是国务院参事，有适当的影响力。

就此文而言，我国要是对标兴旺国家移民10.3%的均匀水平，那不是要引入1.43亿移民？在王的文章里边，总是把移民，留学生和“世界人才”“盈利”这样的词汇联络在一起。

实践上，全球人才是十分稀疏的，全球在世的诺贝尔奖得主，也就是一百多名。

全球排名前2000位的高校，底子上包含了这个地球上最尖端的科学家，一个高校算300名一流科学家和教授，也才60万人。

全球排名前2000位的公司，一个公司200个技能领军人才和顶尖工程师，一共也才40万人，一个公司50个顶尖管理人才，一共也才10万人。

这三项相加，一共也才110万人，这底子就是全球一流人才的数量了，我国能引入多少？就算我国能引入20%，也才22万人，假如觉得这个规范太高，那么规范放宽十倍，220万人才也满意了。

以上数据能够阐明，真实的人才，是极端稀疏的，全球论文被引证次数排前1%的顶尖科学家，全世界也就3000多人。

要是真的像王辉耀那样对标兴旺国家10.3%的份额，引入1.43亿移民，绝大多数都不会是什么人才，事实上，王自己在北美日子过，他应该很清楚美国八九千万黑人和墨西哥人，终究是不是美国人中的先进者，是不是引领美国行进的首要力气。

今日写这篇文章，是系统性的讲下，我眼中我国存在的三类严峻问题。

我不期望我的国家变成下面这个姿态：

“十几亿我国人日以继夜的辛苦作业，争抢教育资源，拼命作业还房贷，除了少量有钱人，大多数人，即便是年收入在兴旺国家都归于高收入的人群，也日子在无法中止的忙碌，在城市牢笼里边无止境的剧烈竞赛，用几十年的时刻还借款，终究却只能日子在几十平米狭小空间，即便通过不断的缔造，总算把我国推动兴旺国家大门。

可是日子质量和寓居空间远不如西方国家，一起在方案生育持续实行下，生育率低到不行接受水平，人口宗教和民族结构改动构成国内民族和宗教对立添加，一起由于老龄化终究许多引入外国移民，梦想依托“世界人才”和“移民盈利”以脱节老龄化困扰”

假如这全部真的发作，那是我最不想看到的我国。

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