7月31日，深圳市人民政府办公厅转发市规划疆土委等单位关于进一步加强房地产调控促进房地产商场平稳健康发展的告诉，对购房人离婚2年内请求住宅商业借款或公积金借款的，各商业银行、市公积金中心按借款首付款份额不低于70%履行;若无房贷记载且能供给离婚前家庭无住宅证明的按借款首付款份额不低于30%履行;若能供给离婚前家庭仅有1套住宅证明的按借款首付款份额不低于50%履行。

　　以下是深圳市人民政府办公厅转发市规划疆土委等单位关于进一步加强房地产调控促进房地产商场平稳健康发展的告诉原文：

　　各区人民政府，市政府直属各单位：

　　经市政府赞同，现将市规划疆土委、商场和质量监管委、公安局、民政局、住宅建造局、金融办、深圳市税务局拟定的《关于进一步加强房地产调控促进房地产商场平稳健康发展的告诉》予以转发，自发布之日起施行，请仔细贯彻履行。

　　市政府办公厅

　　2018年7月30日

　　关于进一步加强房地产调控促进房地产商场

　　平稳健康发展的告诉

　　市规划疆土委市商场和质量监管委市公安局

　　市民政局市住宅建造局市金融办深圳市税务局

　　为贯彻落实党的十九大精力，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，标准房地产商场秩序，进一步促进我市房地产商场平稳健康发展，现提出以下办法：

　　一、加强法人单位购买住宅处理

　　暂停企事业单位、社会组织等法人单位在本市购买产品住宅。

　　告诉发布之日起，中止处理企事业单位、社会组织等法人单位购买新建产品住宅和二手住宅网签手续;告诉发布之日前已处理网签的，可持续完结买卖。

　　二、加强商务公寓出售和运营处理

　　各类新供给用地(含招拍挂、城市更新、征地返还用地等)上建造的商务公寓一概只租不售且不得改动用处。企业全体持有西柏坡年限与土地出让年限应当共同，对外租借单次租期原则上不超越10年。

　　告诉发布之日起，个人、企事业单位或社会组织等法人单位新购买的商务公寓，自获得不动产权挂号证书之日起5年内制止转让。告诉发布之日前已处理网签但没有获得不动产权力证书的，不在制止转让之列。

　　三、加强产品住宅转让处理

　　居民家庭新购买产品住宅的(不含人才住宅、安居型产品房)，自获得不动产权力证书之日起3年内制止转让。

　　告诉发布之日前已处理网签但没有获得不动产权力证书的新建产品住宅和二手住宅，不在制止转让之列。

　　四、完善差别化住宅信贷政策

　　对购房人离婚2年内请求住宅商业借款或公积金借款的，各商业银行、市公积金中心按借款首付款份额不低于70%履行;若无房贷记载且能供给离婚前家庭无住宅证明的按借款首付款份额不低于30%履行;若能供给离婚前家庭仅有1套住宅证明的按借款首付款份额不低于50%履行。

　　市房地产主管部分将进一步加大商场整理力度，联合商场监管、公安、宣扬等部分展开冲击损害群众利益管理房地产商场乱象专项举动，严厉冲击房地产开发企业、中介机构、自媒体歹意炒作、发布虚伪信息、打乱房地产商场秩序等违法违规行为。进一步加强新建产品住宅的出售处理作业，对社会重视度较高、估计购房人数较多的楼盘，引导房地产开发企业尽可能选用“线上诚心挂号、公证摇号”、“线下公证选房”的形式展开相关出售作业，并对预售产品住宅的公证摇号、按序选房进程进行全程监管。

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