从上一年的"9·30"方针到本年的"3·17"调控，全国范围内的楼市方针加码大面积打开，其间，除了经过限购、限贷、限离等手法从供给端给予调控外，需要端常州酒柜定做的加大供给、对中间方加大违法冲击力度等也对安稳楼市开展，按捺炒房需要做出了不少奉献。

"从调控作用来说，现在是对比显着的。"易居研究院智库研究中心总监严跃进在承受《证券日报》记者采访时表明，无论是成交量数据、报价数据，仍是商场预期等均有显着改进，充分说明了当前楼市管控的含义。关于刚需购房者来说，也意味着入市危险削减、本钱随之降低，尤其是各地多样化的调控方针，也将使得当地调控愈加具有精准性。

据国家统计局发布的2017年3月份70个大中城市住所销售报价统计数据，从同比来看，70个城市中一线、二线城市新建商品住所报价同比涨幅继续回落，其间，有24个城市新建商品住所报价同比涨较上月回落，比2月份添加4个。从环比来看，70个城市中有8个城市新建商品住所报价比上月降低，10个城市涨幅回落，其他城市涨幅略升。

亚豪组织商场总监郭毅通知《证券日报》记者，自3月份开端，以北京为首，全国新一轮房地产调控再度重磅袭来。除北京密布下发、细化调控方针外，广州、珠海、厦门等30余个城市也相继收紧调控方针，全国开端进入严厉冲击房价过快上涨的热门城市期间。其间无论是限购、限贷，仍是2年内有些房源不允许上市买卖等内容，都是为了冲击房产的"出资投机"特点，使其康复"寓居"特点。

据我国土地勘察计划院供给的数据显现，在其全国105个首要监测城市中，本年一季度住所用地供给方面同比添加9.52%，且供地构造进一步优化。其间，在供给构造方面，住所用地供给量占比、房地产用地供给量占比均显着提高，占比率到达近两年以来最高值；再从各类城市的具体情况来看，住所用地供给量一线、二线城市同比添加显着，一线城市增幅超越50%，三线城市微幅降低。

"能够看到，现在楼市调控除在需要端发力外，也在供给端加大力度。"郭毅以为，添加土地供给尤其是住所类用地供给，有利于减轻供需之间的对立，安稳将来商场预期。而在供需两层调控发力之下，以北京为代表，住所商场成交量已呈现敏捷回落，而在成交量调整到位后，下一步将进入到报价调整的环节，估计本年全国商品住所报价趋势将逐步进入稳中下滑的期间。

(杜雨萌)

来历：我国经济网

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